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太原市,山西省辖地级市,简称“并(bīng)”,古称晋阳,别称并州、龙城,是山西省省会、太原都市圈核心城市,国务院批复确定的中国中部地区重要的中心城市。太原市位于山西省中部、晋中盆地北部地区,总面积6988平方千米。截至2020年6月,太原市辖6个区、3个县,代管1个县级市,另辖1个县级单位。根据第七次人口普查数据,截至2020年11月1日零时,太原市常住人口为5304061人。

太原房地产相关资讯

2021年1-4月,太原房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为194.62亿元,同比上涨65.99%;销售面积TOP10企业合计销售面积168.04万㎡,同比上涨59.69%。销售金额TOP10入榜门槛值6.45亿元,销售面积TOP10入榜门槛值5.55万㎡。

保利发展凭借多个项目的热销,以29.01亿元/24.09万㎡的销售业绩夺得销售金额、销售面积雄踞榜首;万科地产以27.59亿元/22.44万㎡的销售业绩位居第二;融创中国以27.45亿元/22.16万㎡的销售业绩位居第三。

4月,中央强调坚持“房住不炒”定位不变,加强房地产市场调控,不断完善政策工具箱,促进房地产市场平稳健康发展;住建部、发改委等部门联合发布《住房和城乡建设部等部门关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》,针对从事轻资产住房租赁企业,提出了七方面监管意见。

土地“两集中”政策下,截至4月30日已有北京、广州、无锡等17城市发布第一批次集中供地时间,多城市调整土拍规则,本月长春、广州、重庆、无锡完成首次竞拍。累计已有164宗土地成功入市。长春此次供地制定了“设置最高限价+竞配建租赁住房”的竞拍模式。

山西“互联网+不动产登记”系统正式上线试运行,提升了不动产登记服务水平。

供应方面,2021年4月共推出住宅用地10宗,其中阳曲县5宗,迎泽区和万柏林区各2宗,小店区1宗,规划建筑面积为93.20万方,环比上升19.87%,同比下降54.22%。

成交方面,2021年4月共成交住宅用地9宗,规划建筑面积40.79万方,环比下降59.55%,同比下降80.10%。

价格方面,2021年4月太原商品住宅用地成交楼面均价573.43元/平,环比下降58.28%,同比下降72.23%,平均溢价率8.20%,较去年同期下降69.84个百分点。

太原土地市场在全国“两集中”政策的影响下,供应及成交量同环比均出现明显下滑,成交价格同环比均下降,主要因为当月成交土地多位于阳曲县市,拉低了整体土地成交价格。

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